Агентство недвижимости

  • Дополнительные услуги

    Все необходимое для помощи в переезде.

    Проконсультируем по любым вопросам, звоните:

    +7 863 303-03-34

  • Дополнительные услуги

    Все необходимое для помощи в переезде.

    Проконсультируем по любым вопросам, звоните:

    +7 863 303-03-34

По данным исследования, проведённого CBRE, московская офисная недвижимость в третьем квартале текущего года вошла в ТОП-5 самых дорогих рынков мира. Однако эксперты уверены, что по итогам года Москва уступит свои позиции в рейтинге другим претендентам.



( 24.12.2014 )

Москва не попадёт в пятёрку дорогих рынков офисной недвижимости по итогам года

Офисы Москвы стали пятыми среди самой дорогой офисной недвижимости мира, поскольку их ежегодная аренда оценивается в $ 165,5 за квадратный фут.

Первую строчку рейтинга занимает Вест-Энд, где расходы на аренду составляют $ 274 за квадратный фут. Сразу за лидером разместился деловой центр Гонконга со стоимостью аренды, составляющей $ 251.

Пекин замыкает тройку лидеров и занимает сразу два места: третье и четвёртое. В этом городе офисы на Финансовой улице арендуются за $ 198, а в Центральном деловом районе - за $ 189 за квадратный фут.

Москва уступит свои позиции, поскольку в четвёртом квартале цены на аренду офисной недвижимости снизились на 10-20 %. В связи со стремительной девальвацией рубля арендаторы не желают платить за аренду по курсу, установленному Центробанком. Со своей стороны собственники фиксируют ставку в пределах 50-55 рублей.

Сейчас аренда офиса класса А Прайм обходится в $ 950 за метр квадратный. Самые дорогие предложения находятся рядом с Кремлём: максимальные арендные ставки здесь варьируются в пределах $ 1 000-1 200 за метр квадратный. В следующем году ставки могут снизиться ещё на десять процентов.