Агентство недвижимости

  • Дополнительные услуги

    Все необходимое для помощи в переезде.

    Проконсультируем по любым вопросам, звоните:

    +7 863 303-03-34

  • Дополнительные услуги

    Все необходимое для помощи в переезде.

    Проконсультируем по любым вопросам, звоните:

    +7 863 303-03-34

Колебания валютных курсов сказываются на рынке недвижимости, поскольку в течение нескольких десятилетий застройщики, устанавливая цены на жильё, ориентировались на соотношение стоимости рубля и доллара. Эксперты подсчитали, что за последние полгода цены на недвижимость, если переводить их в долларовый эквивалент, стали ниже на ...



( 28.01.2015 )

Цены на недвижимость в долларовом эквиваленте снизились на 90 %

В конце января текущего года средняя стоимость квадратного метра в России, по данным Росстата, превысила 62 тысячи рублей. Цены на недвижимость выросли незначительно. А если учитывать, что в июле прошлого года, когда доллар стоил 35 рублей, этот показатель был равен примерно 61 900 рублей, то и получится снижение стоимости недвижимости на 90 %. Это один из сигналов к тому, что именно сейчас нужно покупать жильё.

Недаром осенью прошлого года по всей России начался квартирный ажиотаж, который охватил и Ростов-на-Дону. Ростовчане использовали для приобретения квартир сбережения и привлекали кредиты. Высоким спросом тогда пользовались квартиры с одной и двумя комнатами, расположенные в домах эконом-класса.

В дальнейшем рост спроса на недвижимость, по мнению риэлторов, будет зависеть от ситуации на рынке ипотечного кредитования. В этой сфере отмечается рост процентных ставок на фоне ухудшившегося финансового положения населения.

Однако квадратный метр не будет стоить две тысячи долларов, потому что на цены влияет не валютный курс, а спрос, который в перспективе будет снижаться.

Тем не менее, застройщики утверждают, что они будут повышать стоимость квадратного метра. Одной из причин станет более дорогая рабочая сила, так как в России наблюдается массовый отток украинцев и белорусов, которые в основном работали в строительной сфере.

В заключение отметим, что крупные игроки строительного рынка считают, что все существующие на сегодняшний день неопределённости разрешатся летом текущего года.